HUDUDLARNING INVESTITSIYAVIY JOZIBADORLIGINI OSHIRISH OMILLARI VA TAKOMILLASHTIRISH YOʻNALISHLARI

Raxmatullaev Bobir Chorshamiyevich

PhD, dotsent.

Termiz iqtisodiyot va servis universiteti

e-mail: bobir_rahmatullayev@tues.uz
ORCID ID: 0009-0002-9182-1893

Annotasiya. Mazkur maqolada mamlakat hududlarining investitsiyaviy jozibadorligini oshirishga ta’sir etuvchi asosiy omillar va ularni takomillashtirishning ustuvor yoʻnalishlari tadqiq etilgan. Tadqiqotda hududlarning investitsiyaviy jozibadorligini baholashda ikki asosiy yoʻnalish – investitsiya salohiyati hamda boshqaruv samaradorligining integrasiyalashgan tizimi ilmiy jihatdan asoslab berilgan. Shuningdek, maqolada maxsus iqtisodiy va sanoat zonalaridagi yer uchastkalarini onlayn-auksionga kamida 10 yil muddatli ijaraga, investitsiya majburiyatlari bajarilgandan soʻng xususiylashtirish yoki ijara muddatini uzaytirish huquqi bilan chiqarish orqali ularning faoliyat samaradorligini oshirish zarurati asoslab berilgan. Maqola yakunida mintaqalarga kapitalni keng jalb etish va investitsiyaviy muhitni yaxshilash boʻyicha amaliy taklif va tavsiyalar ishlab chiqilgan..

Kalit soʻzlar: investitsiyaviy jozibadorlik, investitsiya salohiyati, boshqaruv samaradorligi, maxsus iqtisodiy zonalar, sanoat zonalari, yer uchastkalari, onlayn-auksion, ijara, xususiylashtirish.

ФАКТОРЫ ПОВЫШЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНОВ И НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ

Рахматуллаев Бобир Чоршамиевич

PhD, доцент.

Термезский университет экономики и сервиса

e–mail: bobir_rahmatullayev@tues.uz
ORCID ID: 0009-0002-9182-1893

Аннотация. В данной статье исследованы ключевые факторы, влияющие на повышение инвестиционной привлекательности регионов страны, и приоритетные направления их совершенствования. В исследовании научно обоснована интегрированная система оценки инвестиционной привлекательности территорий, включающая два основных направления – инвестиционный потенциал и эффективность управления. Кроме того, в статье обоснована необходимость повышения эффективности деятельности специальных экономических и промышленных зон путем выставления земельных участков на онлайн-аукционы в аренду сроком не менее чем на 10 лет с правом последующей приватизации или продления срока аренды после выполнения инвестиционных обязательств. По итогам статьи разработаны практические предложения и рекомендации по активному привлечению капитала в регионы и улучшению инвестиционного климата.

Ключевые слова: инвестиционная привлекательность, инвестиционный потенциал, эффективность управления, специальные экономические зоны, промышленные зоны, земельные участки, онлайн-аукцион, аренда, приватизация.

FACTORS FOR ENHANCING REGIONAL INVESTMENT ATTRACTIVENESS AND AREAS FOR IMPROVEMENT

Raxmatullaev Bobir Chorshamiyevich

PhD, Associate Professor.

Termez University of Economics and Service

e-mail: bobir_rahmatullayev@tues.uz

ORCID ID: 0009-0002-9182-1893

Abstract. This article examines the key factors influencing the enhancement of the investment attractiveness of regions and identifies priority directions for their improvement. The study scientifically substantiates an integrated system for assessing regional investment attractiveness based on two main dimensions — investment potential and management efficiency. Furthermore, the article substantiates the necessity of enhancing the efficiency of special economic and industrial zones by offering land plots via online auctions for a lease period of at least 10 years, with the option for privatization or lease extension upon the fulfillment of investment obligations. Based on the research, practical suggestions and recommendations are developed to attract capital to the regions and improve the overall investment climate.

Keywords: investment attractiveness, investment potential, management efficiency, special economic zones, industrial zones, land plots, online auction, lease, privatization.

Raxmatullaev Bobir Chorshamiyevich. (2026). HUDUDLARNING INVESTITSIYAVIY JOZIBADORLIGINI OSHIRISH OMILLARI VA TAKOMILLASHTIRISH YOʻNALISHLARI. «Moliyaviy texnologiyalar» ilmiy elektron jurnali, 5(4), 63. https://doi.org/10.5281/zenodo.23527665

Foydalanilgan adabiyotlar

1. Доклад о мировых инвестициях за 2025 год. Издание организаций объединенных Наций, опубликовано Конференция организаций объединенных Наций по торговле и развитию UNCTAD/WIR/2025 (Обзор). – 36 с. Мировые потоки прямыx иностранных инвестиции выросли после двух лет спада | Новости ООН.
2. A.Weber, G.Pick, Otto Schlier, Carl C.Christiansen, Adolf Link, Wilhelm Haenger, Elisabeth Salomon, Erich Kahl, Rud Hammer. Ueber den Standort der Industrien. [Hrsg.] von A. Weber. Tl. I, II, 1-7, Tom 6. – Michiganskiy universitet. 1921. raumnachrichten.de – Alfred Weber: Schriften zur Industriellen Standortlehre.
3. Porter, Michael E. Competitive strategy: techniques for analyzing industries and competitors: with a new introduction1 Michael E. Porter. p. cm. ..Originallypublished: New York: Free Press, 1980. – P. 422. Includes bibliographical references and index. Michael-E.-Porter-Competitive-Strategy.pdf – Yandex Documents.
4. Douglass C.North. Institutions, institutional change and economic performance. Cambridge University press Cambridge. New York. Port Chester. Melbourne. Sydney. 1990. 8. Institutions__Institutional_Change_and_Economic_Performance.pdf – Yandex Documents.
5. Шарп У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции: пер. с англ. – М.: «ИНФРА-М», 2001. – С. 29.
6. Хиггинз Р.С. Финансовый менеджмент. Управление капиталом и инвестициями. – М.: «Вильямс», 2013. – С. 112.
7. Цви Боди, Алан Дж. Маркус, Алекс Кейн. Пер. с англ. Е.Мельник 7-го междунар. изд. – М.: «Олимп-Бизнес», 2013. – С. 84.
8. Dunning J.H. (1998). Location and the Multinational Enterprise: A Neglected Factor? Journal of International Business Studies, 29, – p. 45-66. University of Reading and Rutgers university. (Dunning1998_Article_LocationAndTheMultinationalEnt.pdf – Yandex Documents).
9. North D.C. Institutions, Institutional Change and Economic Performance. – USA.: Cambridge University Press. 1990. – 152 s. (8. Institutions__Institutional_Change_and_Economic_Performance.pdf – Yandex Documents).
10. Paul Krugman. Increasing Returns and Economic Geography. The University of Chicago Press is collaborating with JSTOR to digitize, preserve and extend access to The Journal of Political Economy. (398b9f32-43c1-4f9c-b3fb-2ace03cece1d.pdf – Yandex Documents).
11. Кипяткова В.А. Институциональная экономика: учебное пособие. – СПб.: Издательство Европейского университета в Санкт-Петербурге, 2018. – 200 с. Institutional-economics.pdf.
12. Белова Т.В. Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография. – М.: Юстицинформ, 2023. – 180 с. Besley, T., & Ghatak, M. (2010). Property Rights and Economic Development. Handbook of Development Economics, Vol. 5, pp. 4525-4595. handbook.pdf – Yandex Documents.
13. Maxsus zonalar da’volarining 97 foizi davlat foydasiga hal etilgan. An Important Law Aimed at Ensuring Efficient Use of Land Resources Has Been Adopted.
14. Tadqiqot natijalari asosida muallif tomonidan ishlab chiqilgan.